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从交易房新政看房产网站的发展趋势方位

时间:2021-04-04 00:05来源:未知 作者:jianzhan 点击:
短视頻,自新闻媒体,达人种草1站服务近期看到1条信息内容: 在沈交易房不用婚姻生活证实。 (笔者是在网络上看到,原文大约內容:日前,沈阳市房产局下发了《有关确立房子备案了

从交易房新政看房产网站的发展趋势方位


短视頻,自新闻媒体,达人种草1站服务

近期看到1条信息内容: 在沈交易房不用婚姻生活证实。 (笔者是在网络上看到,原文大约內容:日前,沈阳市房产局下发了《有关确立房子备案了解程序流程相关事宜的通告》,将来市民在申请办理房子交易、承继、赠与等手续时,无须非得出示夫妇彼此的婚姻生活证实原材料,要是彼此到场接纳了解便可以了。有感兴趣爱好的能够去在网上检索掌握详细信息。)

由此引起了自己的无尽感叹,回想4年前笔者在天津市买房时,以便开1份单身男女证实前前后左右后跑了几千里路,来回N数次的场景简直旧事不堪入目回望啊。由于本文并不是要表达开单身男女证实的亲身经历和感受,因此已不多述。只是感觉沈阳市的这个交易房政策将极可能会造成连锁加盟反应,很快可能引起全国性全国各地的仿效。

而1旦这个政策在全国性实行起来,自己感觉,可能对互联网地产制造行业,特别是在网上买房、卖房等造成积极主动的极大的危害。

缘故以下:

房地产产制造行业尽管1直以来全是互联网广告宣传的大金主之1,也是许多门户网网站和房产网站收入的极大奉献者。但1直以来,多以品牌展现或广告宣传宣传策划方式存在,基础上和电视机或报纸等的宣传策划功效沒有甚么差别,沒有很好的运用互联网的互动交流优点。这就导致了许多房产公司针对网站的印象基础仍滞留在和传统式新闻媒体1样的处境,在网站也好报纸也好,不过全是掏钱做广告宣传罢了。

而伴随着互联网应用范畴的普及和门坎持续减少,特别是智能化手机上的大范畴普及,基础非常于每人都随时携带了1个小电脑上。电脑上和手机上早已变成了人们获得资讯、听歌曲、玩手机游戏、团购、导航栏等各种各样平常日常生活游戏娱乐的最关键的方式了。而付款宝、手机上淘宝等的金融业类和专用工具类特性专用工具的持续普及,令人们发现手机上除通讯、游戏娱乐以外,更能够完成交易商品、缴费、理财等金融业要求。

那末,伴随着人们慢慢将互联网(包含电脑上和手机上互联网)视作平常的基础日常生活方法,传统式的交易房方法必然也将被电脑上和手机上所替代。(不管是2手房交易找中介的方法,還是新居交易与售楼处打交道的方法)

由于交易房去中介的老方法除费时间、费劲外,更关键的是存在着信息内容不全透明、升级慢、买家卖家没法畅顺沟通交流等众多缺点。而针对选购开发设计商的新居而言众多缺点更是1言难尽!

遭受近期1则潜心交易房业务流程的网站融资干万美金的信息危害,下面关键谈谈传统式新居交易方法被互联网化所取代或提升的将会性。

传统式的消費者买房和开发设计商卖房的基础步骤以下:

开发设计商宣传策划(发传单、报纸广告宣传、房展)-客户联接-电話资询-售楼处看房-客户1随处楼盘跑比照-签约选购-等候入住!

这里边存在的缺点显而易见,除步骤繁琐、消耗极大活力出现意外,更关键的是,买房客户基础只是信息内容的被潜移默化方,全部的信息内容全是由卖房1方根据虚构、清理后輸出潜移默化给买家。再再加在我国如今的绝大多数地域交易房全是预售规章制度,买房者常常全是交完了钱也不知道道房屋是甚么样,所得到的信息内容不过便是传单上的图样和样板间的参照(乃至样板间都看不见)。

至于房屋的具体实际效果怎样、品质怎样、具体入住后的总体体验怎样,大部分全是交完钱半年、乃至1年两年之后的事了,而1旦出現各种各样难题,由于早已该交的钱也交了,剩余的仅有祷告的份了,祷告自身碰到的是有良知的开发设计商。

那末既然传统式的交易房买卖中有这么多的缺点和不够,为什么互联网这般发达的今日,沒有网站或手机上顾客端来健全或取代传统式的买卖方法呢?

这里就返回了开始的话题,由于房产交易是大宗买卖,除牵涉大额花费之外,更关键的是被众多要求和规章等所拘束,没法彻底的、充足的开展销售市场买卖。而伴随着沈阳市这个简化手续政策的执行,尽管未能1次处理掉房产买卖的繁琐难题,可是却预示着政府部门管理方法单位针对房产交易买卖的逐渐放宽和简化,这无疑是1次提升性的刚开始。有了这个刚开始,下1步,将会不必须薪水流水证实、不必须在职证实这些,乃至最终只组要交易方去在产权年限买卖组织做1个办理备案便可。

试想,假如最终真的交易房只必须做个产权年限办理备案便可以的话,那末针对交易房彼此来讲将是多大的利好。买房的人,只必须把活力所有用在看房屋上便可以,卖房屋的人只必须把房屋盖好便可以。

而别的的,诸如找信息内容、选房屋、谈价钱、做比照、预定看房、按时付款、室内装修看图、家俱选购,均彻底能够根据1站式的电脑上或手机上APP来完成。

说到这里,坚信众多的互联网从事者1定早已看搞清楚了商机在哪儿里!自然便是 找信息内容、选房屋、谈价钱、做比照、预定看房、按时付款、室内装修看图、家俱选购... 这1系列的要求了,而这里谁了解会不容易铸就下1个交易房的搜房网、不容易会再出1个顾客具的美乐乐呢?

笔者文笔工作能力比较有限,对互联网的了解也很浅显,只是期待可以对制造行业同仁起到毛遂自荐的功效。欢迎纠正!


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